ペンシルベニア州の町、データセンター地区を承認
- •セーラム郡区が約4,500エーカーをデータセンター特別地区に指定し、計画中の事業に向けた初期段階へ
- •約2,180世帯の約13％が土地売却の見込み、開発業者は井戸の無料検査と約1,200万ドルの小規模病院を約束
- •水や地価、利益相反、住民発言のルールをめぐり、データセンター計画への賛否が住民間で分裂
ペンシルベニア州ルザーン郡のセーラム郡区で、監督委員会は先週、約4,500エーカーをデータセンター特別地区に加えることを承認しました。郡区の面積のほぼ4分の1に当たる土地で、開発業者にとって計画を進める初期承認となります。Amazonのデータセンターが計画され、郡区の30平方マイルの範囲内では、さらに3件が検討されています。指定地の大半は自然資源や農地、住宅を含む保全地域の用途区分ですが、従来の用途区分を維持したまま追加利用を認めます。約2,180世帯の約13％は開発業者に土地を売却する見込みで、何世代も住んできた近隣住民の間に意見の隔たりが生じています。
10月27日に教会で開かれた会合には200人以上が参加し、開発業者の4-3 Glenbrook LLCとMoores 109 LLCが地区指定を支持しました。出席者の3分の2以上は「データセンター賛成」と書かれたオレンジ色のシャツを着ていました。4-3の代表ジャック・サルドーニは、施設の費用を納税者に負担させず、井戸を使う住民に無料検査を提供すると約束しました。井戸水が茶色く、2ミクロンのフィルターを2つ使っている住民のケネス・プライスは、検査が役立つのか疑問を示しました。サルドーニは地域の小規模病院に約1,200万ドルを拠出するとも述べましたが、時期は示しませんでした。最寄りの24時間救急外来と集中治療室を備えたバーウィック病院センターは2022年7月に閉鎖されました。住民は現在、25マイル離れたダンビルの病院まで車で38分、バスで1時間19分かかります。
4-3が上映した映像では、土地の買い取りを受けた住民が計画を支持し、ドナルド・トランプ大統領とジョシュ・シャピロ州知事がペンシルベニア州のAI投資促進について話す様子も流れました。映像は雇用創出や、水・周辺の地価に影響しないとの主張を含んでいました。サルドーニによると、施設は処理水を再利用する閉ループ冷却方式を使い、排水を出しません。ただし報道によれば、この方式でも地域の水源から数百万ガロンを取水します。水は処理・再利用され、排出まで数年間使われることがあります。全米不動産業者協会が2026年9月に公表した調査は、地域によって地価への影響が異なり、データセンターに共通する単一の影響はないと結論づけ、さらなるデータが必要だとしました。
住民15人が公開発言し、9人は地元の雇用や地域への利益の可能性を理由に賛成しました。6人は環境、近隣の学校、固定資産税、透明性への懸念を示しました。監督委員のスティーブ・フラインドは、母親から譲り受けた土地を開発業者が買う可能性があるとして採決を棄権しました。開発を支持し、Amazonと秘密保持契約を結んだ元監督委員アーネスト・アシュブリッジ3世は2025年末に辞任しました。不動産記録によると、同氏は4月に自宅をSalem Blvd LLCへ売却しており、同社の登録名はサルドーニです。住民テリ・バレンが透明性を求め、監督委員も利益を得る可能性があると述べた際、リック・タランカ監督委員が発言を遮りました。ペンシルベニア州のメディア法弁護士メリッサ・メレウスキーは、当局は内容に基づいて住民の発言を制限できず、住民の意見は保護される言論だと説明しました。